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凌克:未来住宅涨价压力非常大
类型:专家解读  日期:2013-08-21  浏览:225 次  评论:查看评论

8月14日,观点地产新媒体主办的2013博鳌房地产论坛正式开幕,千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。

金地集团董事长凌克在论坛发表演讲时表示,中国经济增长速度在下滑,所以国家也出台了一些维稳的政策,在这种情况下,对房地产的调控相对来说也宽松了一些。
  凌克认为,中国的住宅市场在未来的一段时间有非常大的涨价压力。
  凌克进一步表示,短期的房价主要就是由现在的政策和供求关系所决定的,从供求关系上来看,有很多的一线城市和二线城市供需比都降到了1以下,有的城市甚至是0.5,这样的一种供需关系让房价涨得非常快。另外,土地供应不足,所以也经常出现地王的现象。

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