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“三方协议”有效规范家装市场 套餐装修需谨慎
类型:家装资讯  日期:2013-08-21  浏览:220 次  评论:查看评论

“套餐装修真像吃美食套餐一样,既快捷又省钱吗? ”

“套餐装修陷阱多,消费者要货比三家理性消费! ”

“我觉得套餐装修价格明确,多少工程量就收多少钱,而且材料施工都在内,会比较省事,就是不知道工程队会不会偷工减料啊?”

这是在一家网站上网友对“套餐装修”的讨论。随着生活水平的提高,人们追求的不在是外表靓丽的家饰装修,更多的是让家居生活变得灵动、鲜活、饱满而富有内涵。随着“轻装修重装饰”悄然流行,家装服务模式也在不断地创新,“套餐装修”成了装修市场中的“高频”词汇,吸引了不少刚需置业消费者的目光。

说到家装,自己亲手挑选装修材料当然最合心意。然而炎热的天气里,样样亲自采购实在力不从心,不少业主为了省心、省力、省钱,都愿意选择各种套餐装修业务。

“套餐装修受到很多无装修经验的年轻人的青睐。如果想多些个性元素,还可以增加项目,整体而言比较省事。 ”合肥一家规模装饰公司负责人称,他们的家装业务有全包、半包等套餐。按照以往经验,夏季是家装淡季,然而,近期的业务没有因为气温升高而明显下降,不少业主更倾向选择全包套餐业务。而装饰公司与材料供应商签订大单采购合同,相对市民自行采购、全包家装可以有效控制装修成本。 “目前公司四款精装套餐,6、7月份下单率都稳中有升。 ”

业内专家坦言:从重装饰、轻装修的角度来看,“套餐装修”是一个不错的方案:可以取消建材采购的中间流通环节,套餐一站式选材物美价廉,另外,“吃了放心套餐”的消费者,可以省下时间多选选家具及后期装饰。 低报价背后猫腻多

在套餐装修异军突起的时候,装饰公司同质化现象严重,竞争激烈,导致家装中质量、安全、合同、材料和维修服务等投诉居高不下,已成为套餐装修发展的瓶颈,市场亟待规范。

不少消费者发现,拿到某些装修公司的套餐价,确实很吸引人。然而,最终装修实际花费却和报价相去甚远。究其原因,低报价背后,无良装修公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”,各种隐性消费令人苦不堪言。

据了解,某些装修公司为了吸引签单,一开始采取笼统的套餐报价,一般都只报单价,选用材料、工艺都没说明。曾经在一家装饰公司做木工的熊师傅向记者透露,“报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。 ”

合肥省建筑装饰协会有关负责人指出,由于家装市场没有统一的行为规范,一些装修公司钻空子,用低价套餐吸引消费者的眼球,在宣传时故意隐瞒描述套餐中不包含的施工项目,逃避套餐装修的局限性,未提及额外的收费项目,最终让业主掉进装修套餐的陷阱。 “协议”规范装修市场

随着消费者日益增高的装修要求,家装市场注重品质与服务,行业规范化将成为一大趋势。

针对消费者在家庭装修中遭遇到的消费陷阱,以明确物业单位、装修公司和装修业主的权利和义务的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》,简称“三方协议”,于今年5月在合肥融侨观邸试点小区启动。合肥市装饰协会负责人张清认为,“三方协议”对于规范住宅装饰行为,有效保护三方的合法权益,减少装修投诉和合同纠纷,压缩无资质企业的生存空间,保障房屋建筑安全,维护整个小区和整幢楼盘的公共安全和公共利益,构建和谐小区都有着十分积极的意义。

按照“协议”要求,小区业主在装修前,需在物业管理单位处领取《住宅装修申请表》,并提供与装修公司签订的装饰装修合同,装修公司的《建筑业企业资质证书》副本原件及复印件,以及加盖合肥住宅装饰设计师准入图章的装修平面设计图、住宅装饰项目经理准入证原件及复印件。如果资料不全,物业可不予受理。也就是说,如果业主选取无资质装修公司,将不能进入小区作业。如果申报材料齐全,物业必须在三个工作日内审核完毕,随后装修公司可进场施工。

据业内专家介绍,实施“三方协议”最大的受益者是广大装修业主,凡签署“三方协议”的家装工程,纳入协会家装大巡检的管理范围,由专业工程技术人员巡查到户,如发生质量、安全问题,将一管到底,解除业主后顾之忧。

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