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买怕跌不买又怕涨 购房者购房左右为难
类型:房产知识  日期:2013-08-21  浏览:221 次  评论:查看评论

房子还能买吗?半年来,记者被无数次问到这个问题。当房价火箭般蹿升时,这不是一个问题,但当调控政策逐步释放效力,市场遇冷后,这个问题才逐渐凸显。业内人士表示,一套房子,对绝大多数购房者来说,其实就是他们大半辈子的收入,是他们最大的资产。购房者担心房价下降,是可以理解的,因为如果房价下降,就意味着他们的资产严重缩水,这样的后果让购房者难以承担。

但另一方面,购房者不仅担心房价下降,同时还隐隐担心房价会上涨。“一边担心房价下降买了后悔,同时担心不买的话,房价继续涨。”对于购房者的担心,业内人士建议,如果房子不是自住性质,可买可不买,不妨等等再说,但如果是自住型随时都可以购买。

买怕跌不买怕涨购房者左右为难

“为什么我买房子这么难?”准备买房的湘潭市民吉先生告诉记者,每次踩盘,楼盘置业顾问都会说出一大堆理由告诉他,房子不买一定涨。但回来以后,身边很多人都劝他,房价马上就要降,买了准后悔。

“好像谁说的都有道理。”吉先生左右为难。事实上,很多市民都在和吉先生一样纠结着。

湘潭一楼盘经理彭总告诉记者,吉先生遇到的情况很有代表性,一方面自己需要房子,不买怕涨,另一方面,又担心买了房子以后房价下降。特别是一些一线城市的个别楼盘的降价行为更是加剧了市民的担心。但从目前来看,湘潭房价始终较为稳定,最多就是一些楼盘推出了优惠举措,但这些优惠举措一般都是几个点的折扣很难称的上降价。

记者近期走访了我市几个正在推新的楼盘,得到的反馈证实了彭总的观点:多数开发商都有小范围的优惠,比如一次性付款可以享受9.7折优惠,贷款可以享受9.8折优惠。但房子的售价依然维持在原来的水平。

而几乎所有接受采访的楼盘营销经理都异口同声地回答:不会降价。

营销经理的回答并没有完全打消购房者的疑虑,他们依然在纠结,一边期待房价下降,一边又担心房价上涨。

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